2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
95.3万円/㎡
前年比+27.4%
大阪市西区
97.4万円/㎡
前年比+28.8%
サムティ江戸堀ASUNT
大阪府大阪市西区江戸堀二丁目
/ 中之島駅 徒歩6分
2015年築 / 15階建 / 84戸 / RC造
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6階 / 32.54㎡の場合
相場
2,644万円
81.3万円/㎡
1,755
2,348
2,941
3,534
AI査定結果
推定相場価格
2,644万円
81.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,348万円〜2,941万円
72.1万円/㎡〜90.4万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月28日
サムティ江戸堀ASUNT
2,850万円（87.6万円/㎡）/ 6階 / 32.54㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は78.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/17 | 2,850万円 | 87.6万円 | 6階 | 32.54㎡ | 1LDK | - |
| 2024/03/19 | 1,820万円 | 77.1万円 | 3階 | 23.6㎡ | 1K | - |
| 2024/01/28 | 1,820万円 | 77.1万円 | 2階 | 23.6㎡ | 1K | - |
| 2023/08/26 | 1,700万円 | 72.0万円 | 13階 | 23.6㎡ | 1K | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は75.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/17 | サムティ江戸堀ASUNT 大阪市西区江戸堀二丁目 | 中之島駅6分 | 2,850万円 | 87.6万円 | 32.54㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | - | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/03 | エスプレイスOSAKAベイシティ 大阪市西区九条南三丁目 | 九条駅6分 | 1,890万円 | 71.5万円 | 26.43㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2018年 | 99戸 | RC |
| 2024/09/16 | エスリード中之島クロスゲート 大阪市西区川口四丁目 | 九条駅7分 | 1,650万円 | 66.2万円 | 24.94㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/02 | セオリー大阪リバークロス 大阪市西区川口四丁目 | 九条駅6分 | 1,680万円 | 68.2万円 | 24.64㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/13 | エスリード九条スタシオン 大阪市西区九条二丁目 | 九条駅1分 | 1,810万円 | 72.7万円 | 24.89㎡ | 1Kバストイレ別 | 15階 / 15階建 | - | 2020年 | 84戸 | RC |
| 2024/12/09 | スワンズシティ中之島クロス 大阪市西区川口二丁目 | 阿波座駅8分 | 2,350万円 | 73.0万円 | 32.2㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | - | 2018年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/29 | エスカーサ大阪WEST九条駅前 大阪市西区九条一丁目 | 九条駅3分 | 1,800万円 | 71.9万円 | 25.02㎡ | 1面バルコニー | 7階 / 10階建 | 北 | 2019年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/06 | プランドール江戸堀レジデンス 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 2,200万円 | 85.9万円 | 25.6㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | - | 2017年 | 91戸 | RC |
| 2024/08/08 | ファーストフィオーレ阿波座アクア 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅5分 | 3,200万円 | 91.6万円 | 34.93㎡ | 1DK | 1階 / 9階建 | - | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/12 | エスリード阿波座シティーウエスト 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅5分 | 1,800万円 | 69.5万円 | 25.91㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 南西 | 2010年 | 84戸 | RC |
| 2024/04/11 | ESLEADAWAZACITYWEST 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅5分 | 1,800万円 | 69.5万円 | 25.91㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 南西 | 2010年 | 84戸 | RC |
| 2023/12/26 | ジアコスモ江戸堀パークフロント 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅4分 | 1,990万円 | 77.9万円 | 25.55㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/16 | ラシュレエグゼ阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 2,480万円 | 72.1万円 | 34.38㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 82戸 | RC |
| 2025/07/04 | プレサンス江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅8分 | 2,400万円 | 79.8万円 | 30.09㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 112戸 | RC |
| 2024/01/20 | アール大阪グランデ 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅8分 | 1,760万円 | 68.8万円 | 25.6㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/10 | レオンコンフォート九条ガレリア 大阪市西区九条一丁目 | 九条駅5分 | 2,390万円 | 81.2万円 | 29.45㎡ | 1DK | 13階 / 15階建 | 東 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/08 | プレサンスロジェドーム前 大阪市西区千代崎二丁目 | ドーム前駅4分 | 2,880万円 | 71.8万円 | 40.13㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/24 | パークリュクス大阪京町堀 大阪市西区京町堀二丁目 | 肥後橋駅9分 | 3,780万円 | 103.7万円 | 36.46㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 北東 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/08 | ワールドアイ大阪ドームシティ 大阪市西区千代崎二丁目 | ドーム前千代崎駅4分 | 1,960万円 | 76.8万円 | 25.53㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | - | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/12 | グランパーク大阪WEST 大阪市西区千代崎一丁目 | ドーム前千代崎駅8分 | 1,700万円 | 69.5万円 | 24.45㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北西 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/22 | ファステート大阪ドームシティ 大阪市西区千代崎二丁目 | ドーム前千代崎駅4分 | 1,780万円 | 72.4万円 | 24.57㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/26 | プレサンス阿波座ステーションフロント 大阪市西区立売堀五丁目 | 阿波座駅1分 | 2,850万円 | 79.4万円 | 35.89㎡ | 1DK | 7階 / 15階建 | 東 | 2012年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/14 | サムティ西長堀リバーフロント 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅5分 | 1,900万円 | 69.1万円 | 27.51㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 北西 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/11/21 | レジデンス靱公園 大阪市西区京町堀二丁目 | 本町駅8分 | 1,740万円 | 70.9万円 | 24.55㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 北 | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/10 | レオンコンフォート本町クレセント 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅3分 | 2,560万円 | 92.6万円 | 27.64㎡ | 1DK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/14 | プレサンス立売堀アーバンスタイル 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅3分 | 1,780万円 | 66.7万円 | 26.69㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 82戸 | RC |
| 2025/01/11 | サムティ阿波座BELSIA 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅4分 | 2,500万円 | 77.8万円 | 32.15㎡ | 1LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 98戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で27.4%上昇、大阪市西区では28.8%上昇しています。
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